THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ ÁN:

Đang bàn giao

Thanh Hóa: Đông Sơn sát nhập về thành phố, đất nền đấu giá lên ngôi

Với những thông tin tích cực về phát triển đô thị và mở rộng quy hoạch, Thanh Hóa ngày càng thu hút nhiều dự án BĐS “khủng”. Đất nền theo đó cũng “lên ngôi”. Với pháp lý “sạch” và hạ tầng hoàn hảo, mức giá hợp lý cho mọi nhu cầu, đất nền Đông Sơn đang là cơ hội không thể bỏ lỡ với các nhà đầu tư thông minh.

ĐẤT NỀN ĐÔNG SƠN: CỬA SÁNG 2020 SÁT NHẬP VỀ THÀNH PHỐ

Số liệu tại Hội nghị tổng kết 6 tháng đầu năm của Thanh Hoá, tỉnh này đạt tốc độ đạt tốc độ. tăng trưởng kinh tế 22,18%, dẫn đầu cả nước. Nguồn thu ngân sách gần gấp đôi cùng kỳ năm. ngoái (dự kiến tổng thu ngân sách năm 2019 của tỉnh khoảng 1,1 tỷ USD). Tổng số khách du. lịch trong 6 tháng đã trên 6 triệu lượt khách, “đầu tàu” Khu kinh tế Nghi Sơn là tổ hợp lọc hoá. dầu lớn nhất Đông Nam Á đang có tốc độ phát triển phi thường; Cảng biển nước sâu và cảng. hàng không đã đáp ứng các điều kiện để kết nối quốc tế…

Với mục tiêu giai đoạn 2025-2030, Thanh Hoá sẽ đóng góp 1/4 GPD của cả quốc gia, các. chuyên gia kinh tế đánh giá, xứ Thanh sẽ có điều kiện để đầu tư mạnh hơn cho cơ sở hạ tầng. và an sinh xã hội. Trong đó TP Thanh Hoá đang được tập trung nguồn lực đầu tư với tham vọng. trở thành đô thị hiện đại xứng tầm nhất khu vực Bắc Trung bộ.

Về quy hoạch, Thủ tướng Chính phủ chính thức phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa (TP Thanh Hóa mở rộng), đến năm 2040. Theo đó, đô thị Thanh Hóa là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Thanh Hóa, đô thị tỉnh lỵ phát triển dịch vụ đa ngành, đa lĩnh vực… Theo phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Thanh Hóa và toàn bộ địa giới hành chính huyện Đông Sơn – Đông Sơn sát nhập về thành phố Thanh Hóa. Quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 232,64 km2.

Quy hoạch chung đô thị TP Thanh Hoá được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có tầm nhìn đến năm 2040 

Quy hoạch chung đô thị TP Thanh Hoá được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có tầm nhìn đến năm 2040 

Quy luật chung của nâng cấp đô thị là giá đất sẽ nhảy múa khi đất từ huyện lên thành phố. Tại các khu vực vệ tinh xung quanh thành phố giá đất nền tăng liên tục với mức tăng “nóng” từ 30. – 50%. Sự xuất hiện của các nhà đầu tư đình đám như: Vin Group, Eurowindow Holding, T&T,. FLC Group, Sun Group, Sao Mai Group… chắc chắn sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản. khu vực sôi động.

Riêng với đất nền tại Đông Sơn, tuy đến năm 2020 mới chính thức được sát nhập vào TP Thanh Hoá, nhưng hiện tại “cửa sáng” đã mở cho những nhà đầu tư nhanh nhạy đón đầu thời cơ khi giá đất nền đang ở mức khởi điểm.

Mặt khác, vị trí đất nền Thanh Hóa khu vực huyện Đông Sơn nằm trên trục giao thông huyết mạch là Quốc lộ 47 nối từ Đại .lộ Lê Lợi trung tâm TP Thanh Hoá đi sân bay Sao Vàng cách trung tâm thành phố 4km là.. khoảng cách “vàng” trong tiến trình đô thị hoá trong 1-2 năm sau khi mở rộng. Tại đây, bắt đầu .xuất hiện những khu đô thị trung tâm kiểu mẫu có quy mô hợp lý, được quy hoạch, đầu tư hạ tầng đồng bộ và có các khu dân cư hiện hữu.

PHÂN KHÚC “NGÁCH” – ĐẤT NỀN ĐÔNG SƠN HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Đối với giới đầu tư bất động sản, đất nền đấu giá là phân khúc “ngách”, luôn được đánh giá là. mặt hàng “xa xỉ” hiếm có khó tìm. “Xa xỉ” bởi số lượng các đất nền đấu giá tại Đông Sơn rất. hạn chế và pháp lý là sau khi khách hàng nộp tiền vào ngân sách Nhà nước chỉ 30 ngày sau là. có sổ đỏ trong khi đất nền tại các dự án quá trình ra sổ phải mất vài năm.

Ngoài mức giá vô. cùng cạnh tranh trung bình chỉ từ 5-6,5 triệu/m2. thì đất đấu giá là đất đã được phía chính. quyền hoàn thiện hạ tầng bao gồm đường đối nối ngoại khu và đường nội khu cùng mặt bằng. đã san lấp đủ điều kiện nhận bàn giao ngay và xây dựng khi có nhu cầu.

Phối cảnh đất nền khu đấu giá Đông Sơn, Thanh Hoá

Phối cảnh đất nền khu đấu giá Đông Sơn, Thanh Hoá

Lợi thế của khi sở hữu đất đấu giá Đông Sơn bên cạnh vị trí đắc địa, sẽ là khu cư trú của những gia đình tri thức, những thương nhân giàu có và giới lãnh đạo địa phương vì được quy hoạch gần khu hành chính mới của huyện khi lên thành phố.

Theo đánh giá của anh Lê Bằng – Phó Giám đốc Sàn giao dịch BĐS RB Land thì dự án đất đấu. giá Đông Sơn khi cư dân về ở sẽ tạo dựng. nên cộng đồng cư dân phồn thịnh, góp phần thay đổi. diện mạo của đô thị mới này trong tương lai rất gần. Anh Lê Bằng cũng cho rằng, với tốc độ phát triển “phi mã” của hạ tầng giao thông và đô thị hoá như hiện nay thì giá trị đất nền sẽ. gia tăng rất nhanh chóng, nhất là những khu đất nằm ngay trục đường huyết mạch, gần khu. dân cư, mặt tiền đường… giá đất có thể tăng đột biến so với thời điểm đầu tư.

Khách hàng quan tâm đất nền đô thị đón hạ tầng Đông Sơn lên thành phố

Khách hàng quan tâm đất nền đô thị đón hạ tầng Đông Sơn lên thành phố

Điều này được chứng minh thời gian qua khi Thanh Hóa thực hiện chính sách giãn dân, cùng với. hàng loạt các dự án giao thông được triển khai, sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư lớn đã. đẩy giá đất nền tại vùng ven tăng lên từ 30 – 50%. Thậm chí có những nơi giá đất ở đã tăng. đến 100% trên năm. “Đó là những lý do thuyết phục khi các nhà đầu tư nhanh chóng quyết. định xuống tiền cho một nền đất biệt thự 300m2 mà số tiền bỏ ra chưa đến 2 tỷ đồng ở thời. điểm hiện tại” – anh Lê Bằng chia sẻ.

Thanh Hóa Land

    Bạn đang xem: Thanh Hóa: Đông Sơn sát nhập về thành phố, đất nền đấu giá lên ngôi trong

    TÍNH LÃI SUẤT VAY

    Triệu
    %
    Năm
    % năm
    0 VND
    0 VND
    0 VND
    0 VND
    Xem lịch trả nợ từng tháng
    (*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

    News latest

    Khu Đô Thị Xuân Tiên Invest Corp

    Khu đô thị Xuân Tiên Invest tọa lạc ngay trên quốc lộ 47 thuộc xã Dân Lực , huyện Triệu Sơn. Nằm trên vị trí...

    5 Lý do nên đầu tư tại Vinhomes Hồ Thành Thanh hóa

    Vinhomes Thanh Hóa hội tụ đầy đủ yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, là tâm điểm và biểu tượng tại...

    Vinhomes Thanh hóa có những tiện tích gì?

    Khu đô thị Vinhomes Thanh Hóa như một quần thể khép kín, cư dân sống trong dự án đều được hưởng những tiện ích dịch...

    Kỹ thuật trồng mít tứ quý

    Cây Mít Tứ Quý loại giống cây dễ trồng, ra trái quanh năm, chịu hạn tốt, ít công chăm sóc, thời gian sinh trưởng ngắn....

    Cây Mít nghệ Tứ Quý